為加強事業單位資產管理，挖掘房產利用價值，調劑和盤活國有資產，規范房產管理行為，在市級行政（含參公）單位房產集中統一管理基礎上，3月起我市開展實施市級事業單位經營性房產集中委托管理，預計集中委托管理面積將達20萬平方米。

一是摸清家底，應托盡托。全面梳理市級事業單位房產，除必要保留的辦公及業務用房外，其他房產全面納入統籌盤活范圍。市級全額撥款事業單位可對外出租的閑置房產、在租房產（含土地）全面納入集中委托管理，積極鼓勵市級差額撥款及自收自支事業單位將經營性房產納入集中委托管理范圍。

二是分工協作，提升效率。各主管部門督促下屬事業單位做好房產清理，嚴格審核經營性房產情況，做到應托盡托；各單位抓好經營性房產清查、相關材料上報、物業等資料移交、相關合同協議簽訂等工作；專業公司全力做好資產接收、資產出租相關專業化運行管理工作；財政部門統籌協調，加強監督檢查和考核，并會同產權管理等部門，協助單位為長期使用未辦理權證的房產辦理權證。

三是專業運作，規范管理。單位將在租或閑置的經營性房產委托專業資產管理機構專業運行管理，實現統一市場化對外招租、統一物業巡護和日常維修養護、統一規范租金收繳、統一資產運行安全管理、統一法律風險防范“五統一”運營。資產收益權不變，租金納入政府非稅收入，實行“收支兩條線”管理。通過專業公司市場規劃、專業團隊宣傳推薦招商、規?；\行管理等，促進資產保值增值。

四是分析統計，強化考核。各單位根據委托協議做好資產出租信息管理，及時錄入委托房產合同信息，收到租金及時登記入賬。專業公司及時動態反映集中委托管理房產運行狀況，做好財產保全、收益管理等風險預警，對委托租賃情況實行定期報告制度，財政部門定期考核集中委托管理情況。

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